賣房的人不會告訴你的秘密：教你 3分鐘看房型好壞！

via 下同

怎麼看房型好壞？房型是房屋的命脈，但是很多人卻不會看房型。更有甚者，連房型圖也看不懂。其實看房型是很簡單的事情!!

賣房的人不會告訴你的秘密：教你3分鐘看房型好壞

常識：房型圖都是上北下南，左西右東朝向。

一：觀察房型是否規則，杜絕奇形怪狀

房型規則，最好是正方形。或者對稱房型。理由有二：1，整理利用率高，實際生活面積大；2，風水好。 （如果你不信風水可以忽略第二條）。

二：觀察客廳是否朝南

主要是看客廳是否有朝南的陽台，或者朝南的窗戶。客廳朝北風水不好，而且冬天陰冷。

三：觀察客廳南北是否都有窗戶（陽台），能否讓空氣對流。 （判斷是否南北通透房型）。

北邊沒有窗戶的房型，觀察是否所有的臥室都朝南。 （判斷是否全南房型）。

兩個都不是的，垃圾房型無疑。

四：南北房型前提下：

觀察朝南的房間有幾個？朝北的房間有幾個？

朝南的房間越多越好，朝北的房間控制在0-1個。兩房最多一個朝北，三房四房只能一個朝北。朝北的越多，房型越差。

五：觀察是否明廚明衛設計

簡單說，就是看廚房浴室是否有窗戶。廚房沒窗戶嗆自己，浴室沒窗戶濕氣出不去。臥室裡面的浴室必須要有窗戶，具體看我的另一篇經驗，介紹臥室浴室的。

六：觀察是否有走廊，走道，比較“雞肋”的地方

走道是用來走的，然而除了走，也沒什麼用了。但是走道是你卻是你花錢買下來的。除了每天走個一兩次，連盆花都擺不下。不要笑，小房型的房子更是如此。總共就是90平的房子，你指望走道能寬的讓你拜盆栽？

還有一點要注意，就是開門不能對著浴室門，臥室門不能正對著客廳。

via本篇文章摘取自網絡

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