買房是買一套140㎡的好，還是買兩套70㎡呢？看完不再猶豫

房價再高，都有家庭有需求去買房。買房，不管對個人，還是對家庭來說都是一件大事。可是有的時候我們會面臨著很多糾結的情況，猶豫不決，遲遲不能下手，最後貽誤了買房的好時機。比如說，買房子是買一套140平的大房子好呢，還是買兩套70平的小房子好呢？下面我們一起來分析一下！

來源：游戲慕詩

看買房的用途，自身家庭經濟狀況而定。

上有老，下有小，經濟條件好，考慮家人逢年過節團圓的，買大房好；等著租金還貸，又要解決自住的，兩套70平好。

如果北上廣深核心區，七十平方有電梯，最少也租五千吧，自己家如果三口人七十幾平方也夠住了，可以說屬於財富增值，過幾年條件好了可以換但如果對生活品質要求高，那一百四一步到位。

不差錢的家庭，就要的大房子，當然是140平方的。一般家庭的話，兩套七十平米的就挺好，也能住，也能當投資。多一套房子不也當給孩子買了麼。近幾年房子這麼值錢，多一套房子沒准就賺了。

買兩套相鄰70平的房子比較靈活，缺點是打通後的格局結構上可能不是那麼好，房貸稅收上不利，還有將來的房產稅！兩套房：可以辦兩個水電表，階梯水價電價的情況下合理分配，每月都能省一點；小面積總價低，出售的時候相對大戶型的比較容易。

還考慮個人的家庭情況。

如果是需要自住的，且是一個家庭，那麼選擇140平，如果是純投資的那麼選擇兩套70平。自住以舒適為主，人士匆匆幾十年，沒必要一頭栽進錢眼裡，一套140平的房子可以滿足絕大多數家庭的住房需求。投資考慮的就完全不一樣了，首先70平屬於剛需房，出售市場大，增值空間也大，同時也更容易出租。在急需用錢時更容易變現，投資房產很重要但是容易被忽視的一點就是變現能力，這往往也決定了整個投資的收益。

總體來講，兩套70平的比一套140平的靈活性更強，尤其是在一線城市房價高的情況下，無論是子女獨立住，還是住一套出租一套，都很方便，即使置換大套的，賣掉其中一套70平的置換大面積的，壓力也會小很多。

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